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Vente maison 133 750 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pérassay (36160)

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  • 1 096 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis
02 54 31 27 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez d'une jolie maison de campagne ? Venez visiter ce bien situé dans un hameau au calme de la campagne Berrichonne, à 10 minutes de Boussac et 25 minutes de La Châtre !
Habitable et chaleureuse, à la décoration soignée, cette maison vous propose de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour traversant de 36 m² avec poêle à bois, une chambre d'appoint ou bureau, une grande cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : vaste palier de 20 m², W.C indépendant, deux chambres avec climatisation réversible dont une avec sa salle d'eau privative.
Attenants à la maison, vous disposerez d'une buanderie et d'un petit local.
Le garage, de plus de 25 m², est attenant à un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Remises et cabanon. Grand terrain de plus de 5 000 m² avec puits et nombreux fruitiers (figues, prunes, cerises,...) !
Ce bien dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une fosse septique non conforme.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant le 06 03 79 61 03 Carole LELONGT - Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : CL1972-HSB - Réf Superimmo : ANVXZO9PM
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 306 m²Piscine
Vue dégagéeCave
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 678 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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