Vente maison 695 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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5 697 €/m²

LIBERTY AGENCY

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Description

Située dans le secteur recherché du Piol, proche commodités.
Dans un domaine sécurisé et bien habité, maison individuelle avec stationnements privatifs.
Villa bénéficiant d'un fort potentiel, actuellement composée de deux appartement 4P et 2P, un balcon avec vue panoramique ville et mer, une grande terrasse couverte pouvant être fermée en verrière, un jardin plat bien exposé.
Bon état général mais prévoir travaux pour jolie mise en valeur.
Grande cave saine en souplex.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXYNHCM

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 36 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 198 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 2,8%

695 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 10,1%

715 000 €

28 mai 2025

795 000 €

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