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Vente maison 108 000 €
122 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Moulins-en-Tonnerrois (89310)

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  • 885 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
  • Chauffage individuel: convecteurs
Jean-Louis BARBOTTE - eXp France

Jean-Louis BARBOTTE - eXp France

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Description

Cette maison de village située à Moulins en Tonnerrois au sud est du département de l'Yonne à 16kms de l'autoroute A6, à 31kms de la gare TGV de Montbard.
S'ordonnance sur 3 niveaux selon une organisation atypique.
A valoriser, la restauration intérieur qui conjugue le style "desing"avec la pierre de taille . A relever également la cour intérieure de 180m2 entièrement close de murs qui assurera a son acquéreur une parfaite intimité
Enfin notons la grande cave à vin (45m2) agencée en 2 parties communicantes.
En résumé un bien qui ne manque pas de potentialités que je vous invite à venir découvrir. 100,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806€ ~ 2445€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238

Publiée le 29/01/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85599402 - Réf Superimmo : ANVXXRC1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,46% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 4 chambres3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: convecteursCuisine de 18 m²
Séjour de 23 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 806 € / an
Maximum : 2 445 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Siren : 890710700
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