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Description

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE FLIXECOURT
Margaux vous propose :
MOUFLERS - SECTEUR FLIXECOURT - ABBEVILLE
PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS, AUTOROUTE ET TOUTES COMMODITES
PAVILLON individuel de 122 m² avec 3 chambres, garage et jardin.
OFFRANT au rez-de-chaussée un sas d'entrée desservant un vaste double séjour salle/salon avec de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière donnant directement accès au jardin . On y retrouve une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un ilot central servant également de table à manger.
Idéal pour profiter de bons repas autour d'une cuisine chaleureuse.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et le garage pouvant accueillir une voiture et composé aussi d'une partie buanderie.
A L'ETAGE se trouve un palier qui dessert 3 chambres donc une très spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
A L'EXTERIEUR on retrouve un jardin ainsi que des places de stationnements extérieures devant la maison.
Cette maison dispose des volets roulants électriques et d'un chauffage électrique au sol.
PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURE !
Prix : 242 000 € HAI charge vendeur
N'hésitez pas contacter Margaux au 07 68 95 32 97 afin de programmer une visite!
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4230-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXZNGNK
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2015Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 5,4%

229 000 €
11 octobre 2025
242 000 €
Localisation
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