Vente maison 229 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flixecourt (80420)

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE FLIXECOURT
Margaux vous propose :
MOUFLERS - SECTEUR FLIXECOURT - ABBEVILLE
PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS, AUTOROUTE ET TOUTES COMMODITES
PAVILLON individuel de 122 m² avec 3 chambres, garage et jardin.
OFFRANT au rez-de-chaussée un sas d'entrée desservant un vaste double séjour salle/salon avec de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière donnant directement accès au jardin . On y retrouve une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un ilot central servant également de table à manger.
Idéal pour profiter de bons repas autour d'une cuisine chaleureuse.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et le garage pouvant accueillir une voiture et composé aussi d'une partie buanderie.
A L'ETAGE se trouve un palier qui dessert 3 chambres donc une très spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
A L'EXTERIEUR on retrouve un jardin ainsi que des places de stationnements extérieures devant la maison.
Cette maison dispose des volets roulants électriques et d'un chauffage électrique au sol.
PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURE !
Prix : 242 000 € HAI charge vendeur
N'hésitez pas contacter Margaux au 07 68 95 32 97 afin de programmer une visite!
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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LAVALLARD IMMOBILIER

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