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Vente maison 159 000 €
122,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 298 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison de plain pied à découvrir à 5 minutes de Montpon-Ménestérol en seconde ligne entouré de bois cette maison se compose d'un double salon avec insert et salle à manger, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, couloir, cellier, véranda, entrée. En extérieur un garage attenant avec dépendance. Un double garage indépendant de 43 m². Terrasse couverte devant. Le tout sur un terrain de 4104 m². Chauffage gaz avec cuve, double vitrage alu et bois, fosse toutes eaux avec deux bac dégraisseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 151025CD - Réf Superimmo : ANVXZXZD7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 298 € / m²
Taxe foncière : 1 202 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 104 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1982
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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