Vente maison 315 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34080)

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme du quartier des Hauts-de-Massane, sur Montpellier, à proximité immédiate du Parc Euromédecine et de la ligne de tramway 1.
D'une superficie de 122 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux traversant de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée de 10 m², d'un cellier offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une chambre de 20 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé nord avec terrasse, et un jardin au sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 13 m² avec barbecue, offrant un bel espace de détente.
Un système de climatisation réversible, un grand garage indépendant, un cabanon extérieur et une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite !
Réf. CELE
Référence agence : 209

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Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	206 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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ORPI LE CAP IMMOBILIER

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