Vente maison 204 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmort-Lucy (51270)

iad France - Magalie Havin vous propose: Maison 3 chambres – Jardin, garage, piscine et grenier aménageable – Montmort-Lucy
À Montmort-Lucy, découvrez cette maison de 122 m² offrant un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en salon.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle d’eau, ainsi que cette chambre permettant une vie pratique et fonctionnelle au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant de beaux volumes. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l’ensemble, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison est chauffée par un insert cheminée, équipé de buses de diffusion dans toutes les chambres, garantissant une chaleur homogène.
Et petit plus : pour les personnes souhaitant opter pour un mode de chauffage différent, les propriétaires ont installé sept radiateurs neufs spécialement pour la vente.
Le tout est implanté sur un terrain de 477 m² avec un jardin agréable, une piscine, ainsi qu’un garage. L’environnement est calme et proche des commodités et écoles.
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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MAGALIE HAVIN - IAD

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