Vente maison 179 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montayral (47500)

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1 467 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison, avec deux appartements entièrement indépendants, parfaits pour accueillir deux familles ou pour un projet de location saisonnière ! Au premier étage, profitez d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée, équipée et moderne. Un couloir distribue une salle d'eau et deux chambres confortables. En rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin paisible, une salle d'eau avec WC, une chambre, une seconde chambre avec un coin buanderie, un vaste dressing et un espace chaufferie. Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur pratique et fonctionnel ! Côté équipements : chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage pour plus de confort thermique et phonique. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un double garage ainsi qu'une charmante maison en pierre au fond du jardin, équipée de double vitrage, idéale comme réserve. Le terrain de 1486 m² offre un superbe parc boisé dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Ce bien séduit par la qualité de sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! A visiter sans tarder !

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : 3248 - Réf Superimmo : ANVXZABW4

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 486 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2019.

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