Vente maison 387 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Située dans un environnement calme et boisé, au cœur du quartier prisé de Vignarnaud-Le Fau à Montauban, cette maison individuelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible et confortable sur une belle parcelle de 3 748 m² joliment arborée et paysagée.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Un double garage en sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Les deux terrasses différemment exposées permettent de profiter de chaque instant en extérieur sans aucun vis-à-vis.
Les atouts :
- Panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie économique et écologique
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
- Poêle à bois
Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue
Parcelle constructible détachable ou possibilité d’y réaliser un projet d’agrandissement ou de construction d'annexe ou autre.
Vous profiterez d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban.
A visiter sans tarder !
Mandataires et agences, bienvenue !
J'accepte l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KRISTELLE DAUDÉ - SAFTI

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