Vente maison 252 000 €

122,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

Une maison familiale, spacieuse et pleine de possibilités : laissez libre cours à vos envies avec OCÉANE, cette bel étage de 122 m² avec jardin et combles aménageables. Traversante Est/Ouest, OCÉANE bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un garage avec espace buanderie et surtout de vastes combles aménageables de plus de 50 m² qui n'attendent que vos idées pour transformer l'espace (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?). L'atout supplémentaire d'OCÉANE : un très grand jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des belles soirées d'été, accueillir vos repas en famille ou encore créer un coin détente au calme. Située dans un secteur recherché de Mons-en-Baroeul, vous profitez à la fois d'un environnement résidentiel agréable et de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus) ainsi qu'un accès rapide à Lille et aux grands axes routiers. OCÉANE est une maison à travaux, mais qui offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs qui souhaitent valoriser un bien dans un secteur dynamique et prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Mons-en-Baroeul et appelez-nous au O760589024 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²
Taxe foncière : 463 €

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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