Vente maison 524 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mons (31280)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Balma vous présente cette maison familiale à la vente. Située sur la commune de Mons à seulement 8 min de Balma, elle saura vous séduire par son charme et son emplacement. La maison étant dans une impasse, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée et clôturée de plus de 1100 m2 au calme, ainsi que d'une piscine creusée NEUVE (achevée en novembre 2025) sans aucun vis-à-vis. L'entrée dessert l'accès au grand double garage d'environ 50m2 avec cellier ainsi qu'à un premier WC. Le premier demi-niveau est dédié à l'espace de vie, baigné de lumière car traversant. La pièce à vivre en partie déplafonnée et la magnifique cheminée en font le coeur de cette maison, donnant sur une grande terrasse couverte. La partie nuit quant à elle, se trouve au second demi-niveau et est composée de 3 chambres dont deux avec placards intégrés et d'une salle de bain. En bonus, un troisième demi-niveau où vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une belle rochelle/espace bureau, parfait pour créer un véritable cocon parental. Quelques rafraîchissements transformeront à coup sûr cette maison en un vrai bijoux. A visiter sans tarder ! Alix Brisot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA

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