Vente maison 565 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Merlimont (62155)

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4 631 €/m²
Cuisine de 7 m²
Chauffage au gaz (central)

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

Uniquement chez Eric Lechevin Immobilier, découvrez cette jolie villa située entre la plage et le village dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'un espace cuisine à aménager, d'un magnifique séjour salon ouvrant sur une terrasse exposée sud sud-ouest. Un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une chambre avec sa propre salle de bains.
Veuillez contacter le 0608462928 ou le 0672361865 pour plus de renseignements.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » | Honoraires charge vendeur* |

Publiée le 17/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1858 - Réf Superimmo : ANVXZP36G

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 6 pièces - 2 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz (central)
Cuisine de 7 m²	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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