Vente maison

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loupiac-de-la-Réole (33190)

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1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

ENTRE VOUS ET NOUS

51 avis

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Description

Sous compromis : Ref VM415
Votre agence immobilière Entre Vous et Nous d'Auros vous propose cette maison d'environ 120 m² habitables avec sous sol intégral sur une jolie parcelle arborée de plus de 4300 m². A quatre minutes de l'échangeur de La Réole.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, de 50 m², sa cuisine indépendante, ses 4 chambres dont une avec un point d'eau pouvant aisément devenir une suite parentale, sa salle de bains, WC séparé.
Tranquillité, verdure vous y attendent!
A découvrir rapidement !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : VM415-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXYO64L

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 4,8%

189 000 €

29 mai 2025

198 500 €

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