Vente maison 485 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesches (77450)

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3 975 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Cindy GRACA - iad

15 avis

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Description

iad France - Cindy GRACA vous propose: Magnifique maison à 10 min de Disneyland paris et de la gare TGV, 5 min de la gare ligne P, écoles et commerces, limite de COUPVRAY.
Pavillon de 2002 spacieux et lumineux vous offrant une entrée avec placard, un grand séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une buanderie-cellier et une suite parentale avec salle de douche.
A l'étage trois chambres, un débarras et une salle de bain avec WC séparé.
BONUS: Un grand garage avec mezzanine. Idéal pour du rangement ou un studio.
Un superbe jardin plat et sa grande piscine sécurisé idéal pour l'été.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 1708579 - Réf Superimmo : ANVXY04GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 513 m²	Année de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 2,6%

485 000 €

1 avril 2025

Baisse de 3,9%

498 000 €

4 mars 2025

518 000 €

Localisation

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