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Vente maison 196 100 €

122 m²

3 chambres 3 ch

Les Essards (16210)

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1 607 €/m²

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Description

Intimité absolu et une vue magnifique vous attendent dans cette maison récente, idéalement située près d'Aubeterre-sur-Dronne.
Cette charmante maison familiale, avec ses trois chambres, vous accueille avec une abondance de lumière naturelle et un design économe en énergie. Située à seulement quelques pas d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité.
Bien que cette maison soit déjà un véritable paradis, l'ajout d'une piscine généreuse pourrait en faire une véritable oasis. Cependant, nous préférons laisser ce projet à un futur propriétaire chanceux, qui pourra ainsi créer son propre havre de paix.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique propriété ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes prêts à vous fournir toutes les informations nécessaires et à vous faire découvrir cet environnement enchanteur.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : MA1958 - Réf Superimmo : ANVXYZB5J

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 3 chambres - ter. 4 165 m²	Orientation : Est / Ouest
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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