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Description

A seulement 15 KM de Troyes, découvrez le potentiel rare de cette maison mitoyenne de 122 m², à rénover et à imaginer entièrement selon vos envies. Répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + grenier aménageable), elle offre un volume généreux et modulable, idéal pour créer un intérieur unique. Un appentis de 16 m² pouvant devenir un garage ou un atelier vient compléter le bien. La maison est raccordée à la fosse septique, viabilisation eau et électricité à prévoir. Située en copropriété, elle bénéficie d'un terrain privatif et exclusif de 162 m², parfait pour un espace extérieur intimiste. Une superbe opportunité d'aménagement, pour un beau projet en perspective ! Pas de charges de copropriété. Mandat n° 606 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 788 - Réf Superimmo : ANVXZWTVC
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - ter. 162 m²1 garage - 1 parking
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 399,2 € / an
Maximum : 28 922,3 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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