Vente maison 239 900 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mérévillois (91660)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte des années 1930 séduit par son style avant-gardiste, son volume intérieur et sa luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m2
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m2 avec salle de bain et dressing
Pièce de vie : 38 m2, lumineuse grâce à ses trois expositions, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
Sous-sol total : Comprenant buanderie, garage, atelier, et une pièce avec accès jardin (idéal bureau, salle de jeux ou cuisine d'été)
Terrain : 1 699 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis
Confort & équipements :
Chauffage performant : Chaudière gaz de ville neuve (février 2024) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée
Menuiseries : Double vitrage PVC
Isolation renforcée
Performances énergétiques :
DPE : Classe D
GES : Classe D
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et recherché
Proche écoles, commerces, installations sportives
Vue dégagée sur la vallée
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Méréville, ville du Sud-Essonne où il fait bon vivre !
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 1 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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