Vente maison 385 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Launaguet (31140)

LAUNAGUET - Dans un cadre calme et privilégié à proximité des commodités, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette sublime villa neuve (2024), construite selon les normes RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
Un extérieur conçu pour votre bien-être
• Parcelle de 500 m² entièrement clôturée
• Piscine chauffée 6x3m avec volet roulant
• Garage indépendant de 25 m²
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Un intérieur spacieux et lumineux
• 120 m² de plain-pied, à l'architecture moderne et épurée
• Grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures à galandage
• 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Un confort de vie exceptionnel
• Plancher chauffant
• Système de climatisation réversible avec commande centrale (Gainable)
• Conception éco-performante RE 2020, pour des économies d'énergie et un bien-être au quotidien
Une maison clé en main, alliant modernité, confort et sérénité. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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