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16
Vente maison 428 500 €
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Laroque-des-Albères (66740)
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Laroque-des-Albères (66740)
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- 3 512 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité TERRA ALBERA Laroque-des-Albères
Située dans un quartier calme à seulement 600 mètres du centre-ville, cette belle villa 4 faces séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les Albères. Édifiée sur un grand terrain avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle d’eau, un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, un spacieux bureau ouvert, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative et solarium offrent un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel.
Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre au pied des Albères. À visiter sans tarder.
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques.
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : C/ 128 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 € et 1577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : V1916 - Réf Superimmo : ANVXZRYOU
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| Prix de vente : 428 500 € | Prix au m² : 3 512 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 970 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2005 |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (600 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 165 € / an
Maximum :
1 577 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
04 68 85 20 99
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