Vente maison 399 500 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

A proximité immédiate de LANGON (4kms), dans l'agréable commune de Mazères, belle contemporaine de plain pied.
122m2 habitables avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine neuve, moderne et équipée, 4 chambres dont une suite parentale et une 2éme salle d'eau.
Cellier aménagé et garage attenant de 15m2.
Les prestations sont au rendez vous, avec un chauffage avec PAC gainable, cumulus thermodynamique et tout à l'égout. Travaux récents de peinture, chauffage, cuisine, salle d'eau, aménagement extérieur.
Terrain clos d'environ 600m2, sans vis à vis dans un quartier calme, grande terrasse sur l'arrière avec piscine.
Coup de coeur pour cette maison.
Honoraires charge vendeur. REF 4723

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

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