Vente maison 265 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Tour-d'Aigues (84240)

A VENDRE ORPI LA TOUR D'AGUES
A vendre Maison de Village avec jardin LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA-ITER Parc Régional du Luberon
RARE À LA VENTE – MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE
Au cœur de La Tour d'Aigues, dans une rue calme et recherchée
Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située en centre-ville de La Tour d'Aigues, offrant à la fois calme, confort et cachet. Avec jardin, terrasses et annexes, elle saura vous séduire par son authenticité et ses multiples espaces à aménager selon vos envies.
Une maison aux beaux volumes:
Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 27 m² avec cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un espace cuisine aménagée semi-ouverte de 9 m² donnant sur une terrasse véranda de 17 m², offrant une vue dégagée agréable sur les environs.
1er étage : Un couloir desservant deux chambres (de 9 m² avec mezzanine et 11,45 m² avec balcon et vue), un bureau de 6,40 m², et une salle de bain/wc de 4,15 m².
Sous-sol : Pièce voûtée de 25 m² avec poêle à bois, parfaite pour une salle de détente ou un atelier. Une salle d'eau avec wc et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Un jardin et des espaces extérieurs à aménager
Le jardin vous permettra de profiter de moments de calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Terrasses et annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix.
Consommation énergétique "D" (191)
Gaz à effet de serre en attente "A" (5)
Montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 850€ et 1430€/an
265 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°26
Référence agence : 26

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 783 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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ORPI LUBIMMOBILIER

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