Vente maison 499 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 090 €/m²
1 Garage

Agence Europeenne Immobiliere Cote Mer

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Description

L’Agence Européenne Immobilière Côté Mer vous présente, en position dominante et au bout d’une impasse paisible, cette maison indépendante en position dominante de 122 m2 lovée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, avec une vue dégagée sur la rade de Toulon.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle déploie de beaux volumes : un séjour double, une cuisine indépendante, cinq chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, ainsi qu’un garage spacieux de 33 m2.
Le terrain de 821 m2, piscinable et plein de promesses, offre un vaste terrain de jeu pour imaginer vos futurs aménagements : jardin méditerranéen, bassin, ou espace de détente ombragé.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, et d’en faire un lieu à votre image — lumineux, accueillant, tourné vers la mer. Le niveau principal est déjà équipé d’une climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons.
Un bien rare et authentique, où le calme, la nature et la mer se répondent en harmonie.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Kathy CELLUPICA - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VMA6763 - Réf Superimmo : ANVXZMEFS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 090 € / m²

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122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 821 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1965
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE COTE MER

Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : CPI83052017000019695