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iad FRANCE - Stephanie CARDIN
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Stephanie CARDIN 18/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 106 m²

464 000 € 4 377 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 245 m²

La Roche-Bernard (56130)

iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : Située dans un quartier résidentiel, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux qui relie harmonieusement toutes les parties de la maison. Le salon séjour lumineux est doté d'une grand baie vitrée qui vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la rivière. Vous pourrez vous détendre aux côtés de l'insert dans le confort de votre salon tout en admirant la beauté naturelle qui vous entoure. La cuisine offre également une vue sur la rivière, ce qui rendra chaque moment passé à préparer vos repas encore plus agréable. Imaginez-vous cuisiner tout en profitant de la sérénité de la nature environnante. Cette maison offre un espace nuit séparé, donnant ainsi intimité et confort à ses occupants. Avec ses 4 chambres, vous pourrez créer un espace dédié au repos et à la détente, loin de l'agitation du reste de la maison. L'étage complet de la maison est prêt à être rénové et aménagé selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez créer une suite parentale, un espace de travail ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont infinies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable havre de paix. Le sous-sol total compartimenté offre plusieurs espaces supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier. Vous n'aurez jamais à vous soucier de manquer d'espace pour ranger vos affaires. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Nichée en haut de la rivière, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 72 43 64 31
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Agence du Port
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Agence du Port 09/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 127 m²

262 500 € 2 067 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

La Roche-Bernard (56130)

Au cœur de la Roche Bernard, maison d'environ 127m² avec terrasse. Elle est composée comme suit: Au rez de chaussée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon avec cheminée et des toilettes. Accès directe sur une terrasse exposée Sud/Est. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. Au second, un palier, trois chambres dont une communicante. Une cave et un petit atelier complète ce bien. Travaux de décoration à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande à votre agence. Dans le cadre des obligations d'identifications de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN) , l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2615

02 99 90 85 26
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 156 m²

397 100 € 2 546 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 033 m²

La Roche-Bernard (56130)

A 2 pas des commerces de LA ROCHE BERNARD, Maison située sur la commune de Nivillac comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, sejour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage : Couloir, 3 chambres, lingerie, salle de bains, wc Au sous-sol : Cave, buanderie-atelier, réserve et garage. Jardin tout autour de la maison d'une surface de 1033 m2. Chauffage électrique, Tout à l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06 99 36 46 98
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 94 m²

397 100 € 4 224 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

La Roche-Bernard (56130)

Uniquement à BRETAGNE SUD LA ROCHE BERNARD (commerces à pied) avec vue sur Vilaine de la baie du séjour, Maison de 1960 en impasse, construite sur sous-sol comprenant : - En rez-de-jardin : cave, cuisine/chaufferie, pièce de vie, dégagement, wc, garage - Au 1er niveau : entrée, séjour-salon sur balcon, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres sur parquet, salle d'eau, WC - A l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc et grenier (chambre possible). Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. En annexe, deuxième garage en bois et abri de jardin. Terrain clos de 972m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06 99 36 46 98
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06 99 36 46 98
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 106 m²

472 500 € 4 458 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 245 m²

La Roche-Bernard (56130)

Avec sa vue sur la Vilaine et les commerces de La Roche Bernard à pied, maison d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises, comprenant : - Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger-salon avec insert, balcon, WC-lave mains, salle d'eau, quatre chambres, placard, - A l'étage : grenier totalement aménageable, - Au sous-sol sous toute la maison : garage, chaufferie, rangements Le tout sur un terrain de 2 245 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Les Professionnels.Immo - Judith VEGREVILLE
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Les Professionnels.Immo - Judith VEGREVILLE 17/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 156 m²

391 400 € 2 509 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

La Roche-Bernard (56130)

Rare sur le secteur, vous allez à pied a la roche Bernard! Un pavillon de 156m2, comprenant 3 chambres en rez de chaussé, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, toilette. A l'étage 3 autres chambres, salle de bain avec toilette. Sur un sous sol complet garage, sur un terrain de 1000m2 . Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage bois.Libre le 10 Décembre 2023. Prévoir rafraichissement déco salle de bain. Pour plus de renseignements contactez Mme Vegreville Judith Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr, 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.BaremeJV.pdf (). la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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