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Vente maison 263 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Quinte (72550)

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  • 2 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Julie CARTER - Optimhome

Julie CARTER - Optimhome

9 avis
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Description

**** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ****
Un beau pavillon baigné de lumière au cœur de la campagne
À deux pas de Chauffour-Notre-Dame et La Quinte, découvrez ce pavillon familial de plus de 120 m² qui conjugue espace, confort et nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas conviviaux, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante : l'idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, place à la polyvalence : une belle chambre, un bureau qui peut aisément devenir une chambre supplémentaire, un grand dressing pour les amoureux d'espace, et une seconde salle d'eau moderne.
Côté pratique : un vaste garage pour stationner et bricoler, un abri de jardin, et une grande terrasse en L qui longe la façade et le côté de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison est traversante, baignée de lumière à toute heure, et s'ouvre sur un terrain verdoyant de 3 000 m², un véritable écrin de nature où calme et sérénité sont au rendez-vous.
Une maison qui respire la convivialité, idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 592234 )

Publiée le 20/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 830038400791 - Réf Superimmo : ANVXZPMU4
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²
1 niveauVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverteSéjour de 24 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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