Vente maison 219 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Jerome Vivenot vous propose: Située au cOEur de Joué Les Tours, cette maison de 122 m² sur une parcelle de 660 m² offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Elle comprend trois chambres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un espace de vie spacieux disposant d'une cheminée avec insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque étage. En rez-de-jardin , une pièce de 20 m² avec point d'eau peut servir de quatrième chambre, de suite parentale, de petit studio ou pour une profession libérale. Un grand jardin avec cabanon, un puits, un garage, un bureau, une buanderie, un atelier et une cave complètent cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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JEROME VIVENOT - IAD

Siren : 951716091 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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