Vente maison 140 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Issé (44520)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: EXCLUSIVITÉ ! VENTE INTERACTIVE ! Maison en pierres de 122m² idéalement située sur la commune, à proximité des commerces et du tram-train.
Sur deux niveaux, cette maison se compose d'un rdc comprenant un salon avec sa cheminée et le charme des poutres, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi qu'une première chambre de plus de 14m² avec sa salle d'eau attenante, vous offrant ainsi une vie de plain pied.
A l'étage, trois belles chambres donnant toutes sur le jardin exposé sud.
Côté extérieur, profitez d'une véranda de 23m² très lumineuse, d'une jolie terrasse et d'un magnifique jardin entièrement clos et arboré.
Une dépendance en pierres pouvant être aménagée en studio, un garage de 18m² et un hangar de 70m² viennent compléter ce bien.
Le + de cette maison : Environ 1500m² de terrain constructible détachable et revendable.
Vous serez sous le charme!
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE Prix de départ : 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 10 décembre 2025 à 12H Fin des offres d'achat en ligne : 12 décembre 2025 à 00H Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 148 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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ELODIE CABANETOS - IAD

Siren : 533840948

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