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Description

GUERNES village du Vexin à 15mn de Mantes-la-jolie, cette maison de caractères en pierres avec ses poutres et son escalier en chêne vous propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon très lumineux, WC séparés.
A l'étage : un palier dessert une spacieuse chambre de 23 m² avec son dressing, une chambre palière avec accès aux combles aménagés en pièce de jeux ou bureau et une chambre d'environ 39 m² au sol.
Une véranda chauffée donnant accès à un jardin clos de murs avec son abri de jardin d'environ 4m² et sa petite terrasse.
Garage.
Les + : village disposant des écoles et d'une supérette.
Découvrez tout le charme de cette maison à étages en prenant RDV avec notre agence. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3322

Publiée le 02/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 5GWR-STY-4G9 - Réf Superimmo : ANVXZKR0V
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 205 € / m²
Taxe foncière : 1 658 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 203 m²
4 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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