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Vente maison 272 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guernes (78520)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guernes (78520)
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- 2 230 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse de 122m², idéalement située à Guernes, entourée de verdure et de tranquillité.
Cette maison mitoyenne se compose de 5 pièces bien agencées, offrant d'agréables volumes et une excellente luminosité. Incluant 3 chambres confortables, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'une vie paisible dans un cadre résidentiel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un séjour, une cuisine bien équipée, une véranda avec accès vers le jardin.
A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que divers espaces de rangements complètent ce bel ensemble.
La propriété est sise sur un terrain de 203m², offrant un beau jardin sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en plein air.
La présence d'une terrasse vient accomplir la promesse de belles journées ensoleillées au grand air.
L'offre comporte également un garage, permettant de loger une voiture, et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Garage, fenêtre en bois survitrage, gaz de ville rdc, radiateur électrique étage, tout à l'égout.
Cette maison est une vente sur 5 mois maximum (vente longue)
Proposée au prix concurrentiel de 272,000€, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur recherché.
École maternelle, commerces ( à seulement 10 minutes en voiture de Mantes la Jolie et à 2 minutes à pieds des écoles et de l'épicerie du village., pour ce village en accès réel du Mantois et de sa gare pour Paris Saint Lazare direct en 35 minutes. Bus SNCF direct Paris La Défense, Ligne J et futur RER E.
Cette maison n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 101606DHI2705 - Réf Superimmo : ANVXYPA1P
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 2 230 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 203 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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Siren : 882 079 0 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521
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