Vente maison 347 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grez-sur-Loing (77880)

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2 844 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Aurélie GASCOIN - eXp France

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Description

Située au coeur du charmant village de GREZ-SUR -LOING, à 10 km de FONTAINEBLEAU, cette maison familiale d'env. 122 m² offre un cadre de vie confortable et agréable.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée, une chambre et un wc.
A l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau avec une double douche, un toilette et 3 chambres dont une donne accès à 2 autres chambres en mezzanine.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave carrelée accessible par l'intérieur.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé au calme, parfait pour la sécurité et la détente. La terrasse de 40 m² offre un espace idéal pour les repas en plein air
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche des commodités locales. Vous pouvez également rejoindre les berges du Loing et la forêt de FONTAINEBLEAU, faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894

Publiée le 18/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86374193 - Réf Superimmo : ANVXZPDMA

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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