Vente maison 495 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle idéalement située au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette belle maison contemporaine avec toiture terrasse de 5 pièces datant de 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'au au rez-de-chaussée. Elle comprend au RDC : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, une chambre, une salle d'eau, wc, cellier. A l'étage, on trouve trois belles chambres, une salle de bains, un wc. Un grand garage avec une porte motorisée complète le bien sur un terrain de 50 m². Chauffage gaz au sol au RDC, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" - Estimation gratuite de votre bien immobilier. Date établissement Diagnostic Energétique 05/11/2025 Consommation énergie finale C Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie finale 81 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 94 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 16 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1640 euros Surface de référence 122 Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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