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Vente maison 240 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Doudeville (76560)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Doudeville (76560)
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- 1 967 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriétés-Privées vous présente aux portes de DOUDEVILLE (76560) gros bourg Cauchois tous commerces à 15 minutes de la mer.
Un pavillon de construction traditionnelle datant de 1974, d'environ 122 m² habitables ; au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée cathédrale desservant une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, un séjour salon avec cheminée, une salle de bains un wc.
Le premier étage est composé d'un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douches avec wc.
Points forts :
-Belle rénovation
-Beaux volumes
-Sous-sol complet et garage indépendant
-Grande terrasse carrelée
-Terrain clos de 1250 m²
- Ecole primaire
Chauffage central et poêle à granulés, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout. Taxe foncière 940 euros.
A vendre 240 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel :
DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1190 euros et 1670 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 426 094 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 426094JBLO - Réf Superimmo : ANVXZPY24
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 245 m² | 1 niveau |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2022.
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