Vente maison 169 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cry (89390)

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1 389 €/m²

Joëlle HEGOT - iad

12 avis

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Description

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 CRY
Dans joli village bourguignon, à 15 kms de la gare TGV de Montbard,
Maison ancienne de 122m2 entièrement rénovée dans jardin de 826 m2 clos.
au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC séparé.
Au 1er niveau, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 chambre parentale avec salle de bain et WC
Au 2ème niveau, grande pièce aménagée pouvant servir de chambres ou de salle de jeux.
Sur l'arrière de la maison, pièce attenante avec sa terrasse à aménager pour créer une salle de loisirs ou cuisine d'été pour profiter du jardin arboré.
beaux matériaux.
Chauffage fuel (chaudière récente), isolation (DPE D), tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903482 - Réf Superimmo : ANVX100XWF

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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