Vente maison 214 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coucouron (07470)

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec vue et nature – Lachapelle-Graillouse (07470)
- Emplacement idéal à 5 min de Coucouron -
Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie paisible ? Cette authentique maison en pierre, exposée plein sud, est faite pour vous.
Située sur la commune de Lachapelle-Graillouse, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants de Coucouron, cette propriété offre 122 m² habitables (environ 300 m² bâtis), sur un terrain de 2 000 m² sans aucun voisin ni vis-à-vis.
-4 chambres spacieuses
-Cuisine indépendante et salon chaleureux
-Salle d'eau
-2 granges + garage en annexe
-Accès direct aux sentiers de randonnée
-Vue dégagée sur les plaines ardéchoises
-Environnement préservé, calme absolu
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique (gîte, maison d'hôtes…).
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Zéro6 98 11 15 82
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 643 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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