Vente maison 399 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

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3 270 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Eric VANBUTSEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

Proche centre ville quartier Gambetta. Pavillon rénové en 2023. Au Calme avec un jardin que vous ne voudrez plus quitter. Ce pavillon comprend, au RDC: Entrée avec placard Cuisine avec accès terrasse de 26m². Buanderie, Salle d'eau avec WC, Double Séjour. Au 1er: Une chambre de plus de 16m², Un bureau, Une salle de bains (a remettre a votre goût), Un dressing, Un WC. au 2eme: 2 chambres (dont une qu'on peut agrandir ou faire une 4eme chambre qui serait traversante) Le tout sur 530m² de terrain et une cave voutée de 25 m².
Possibilité d'achat en plus, d'un box non attenant (a 20m de la maison)
Les plus: Aucun vis à vis. Proche de tout (Ecoles commerces bus, gare) Un jardin magnifique qui donne l'impression d'être en vacances ou vous vous sentirez zen. Un pavillon presque entièrement rénové Plus qu'un secteur, une rue très recherchée dans Chelles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric VANBUTSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM8262-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ91AE

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1850
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 5%

399 000 €

6 août 2025

420 000 €

Localisation

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