Vente maison 490 000 €

122,09 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charly (69390)

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 122 m2 habitables, mitoyenne par le garage, située à Charly.
Elle est implantée sur un beau terrain clos de 778 m2, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour de 42 m2, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une grande buanderie/cellier très pratique et un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent l'étage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage de 27 m2 est également inclus. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs.
Les + de cette maison :
- Maison familiale de 122 m2 avec 4 chambres.
- Grand séjour de 42 m2.
- Terrain de 778 m2 avec terrasse.
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Grand garage de 27 m2
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien, contactez dès maintenant Immobilier FLANDIN.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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IMMOBILIER FLANDIN VERNAISON

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