Vente maison 272 000 €

122,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 218 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, à vendre, 10min CHALON SUR SAONE, dans un environnement parfaitement calme et agréable, sur un terrain clos et arboré de 1324m2, belle qualité de construction sur vide sanitaire pour cette grande maison 6 pièces d'une surface habitable de plus de 122m2 comprenant une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 48m2 double accès à une grande terrasse de plus de 45m2, 2 parties nuit confortables et indépendantes : la première (3 belles chambres, placards, dressing, wc séparé et une grande salle de bain avec receveur de douche 100x120), la seconde avec une suite parentale créée en 2024 (grande chambre, dressing salle de bain + douche + wc). Belles prestations : bonnes performances énergétiques (pompe à chaleur réversible climatisation + poêle à bois + panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus d'énergie produite), un vaste garage isolé d'environ 56m2 avec espace buanderie et cellier de cave à vin, nombreux équipements (portail et porte de garage électriques), piscine récente (9x3m avec système de gestion automatisé). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107770DHI1190 - Réf Superimmo : ANVXZOE9V

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 324 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Cave
1 terrasse	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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