Vente maison 245 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chailly-en-Brie (77120)

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2 008 €/m²

Cindy PADEY - iad

32 avis

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Description

iad France - Cindy Padey vous propose: Dans un charmant hameau de Chailly-en-Brie, laissez-vous séduire par cette magnifique briarde toute rénovée de 122 m², nichée sur un terrain généreux de 3 900 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Un salon-salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à granulés,
•Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
•Une salle d’eau,
•Un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier, idéal pour aménager un bureau, dessert :
•Quatre belles chambres spacieuses,
•Une deuxième salle d’eau,
•Des WC séparés.
Un garage attenant de plus de 40 m² vient compléter cette maison, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.
À l’extérieur, le grand jardin, entièrement clôturé, invite à des moments de convivialité en famille, dans le calme et la sérénité de la campagne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette maison sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1859209 - Réf Superimmo : ANVXZLO9T

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 1,6%

245 000 €

4 octobre 2025

249 000 €

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CINDY PADEY - IAD

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