Vente maison 698 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Charmante villa sans vis à vis offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible à proximité des plages et de centre ville .
Edifiée sur un terrain quasi plat d'environ 902 m2 ,joliment arboré avec des arbres fruitiers ,cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature.
Au rez de chaussée
Grand garage et cave
Appartement de type T2/T3 comprenant cuisine /séjour ouvrant sur une terrasse couverte , deux chambres (dont une modulable en salon )salle d'eau et toilettes séparées.
A l'étage :
Deux chambres spacieuses , cuisine indépendante , séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest
Salle de douche et toilettes séparées
L'exterieur offre de beaux espaces : piscine ,atelier, et un agréable jardin paysager à l'abri des regards
Les +
Quartier calme et residentiel
Vue dégagée sans vis à vis
Double logement possible (famille, invités ,location )
Proche plage et centre ville
Beau potentiel aprés rafraichissement
Une villa pleine de charme , rare sur le secteur!
DPE : C : 172
GES : C: 23
Contacter Christelle Massonniere au 0630136301 pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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MASSONNIÈRE CHRISTELLE - DR HOUSE-IMMO

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