Vente maison 342 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Ugo Garrido vous propose: CARBON-BLANC, Proche des commerces et des commodités, à moins de 30 minutes de BORDEAUX.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 122m2 habitables sur une parcelle de plus de 700m2 au bout d'une impasse, sans vis à vis.
Le séjour se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 avec une cheminée insert pour les soirées d'hiver.
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de 4 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc.
À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules sous carport.
Deux portails d'accès sur la parcelle entièrement fermée.
Maison fonctionnelle, entièrement refaite en 2020.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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UGO GARRIDO - IAD

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