Vente maison 359 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Callengeville (76270)

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2 943 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Bérengère VICTOIRE - Capifrance

51 avis

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Description

* Maison familiale de 4 chambres vivable de plain-pied *
Venez découvrir cette maison contemporaine, construction de 2015, située dans un lotissement des Essarts au calme, proche de la forêt.
Le rez-de-chaussée vous séduira par son séjour-salon baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et même une arrière-cuisine / buanderie est à votre disposition.
Une chambre avec salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage vous permettra un espace de stockage ou la possibilité d'y stationner une voiture.
Plusieurs voitures peuvent être stationnées devant l'entrée.
Le joli jardin paysagé, comprenant une grande terrasse et une pergola saura ravir vos belles journées ensoleillées.
Informations supplémentaires énergie :
Chauffage au sol par Pompe à chaleur
A proximité :
Arrêt de Bus ligne G ou F9
Maison des forêts d'Orival
A visiter sans tarder :-)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.931733

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 340932730842 - Réf Superimmo : ANVX100CL3

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 943 € / m²
Taxe foncière : 1 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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