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Vente maison 210 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 1 721 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
BSI IMMOBILIER

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Description

À VENDRE Maison de ville
Prox arrêt Tram Menez Paul et accès aisé à tous les services: commerces, transports (bus et TRAM), écoles
Surface habitable : Environ 122 m2
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Un espace aménagé pour ado/personne en mobilité difficile / bureau / locatif... équipé d un coin labo/kitchenette - wc- pièce d'eau et accès jardin
À l'étage : 2 grandes chambres - une cuisine aménagée ouverte sur sejour/salon de 30m2 - sd'eau (douche)- wc indépendant
GARAGE et accès jardin
Autres caractéristiques : Jardin clos de 298m2 - Fenêtres en PVC - combles isolés
Taxe foncière : 1 168€
Prix du bien hors honoraires : 200 000€ / prix honoraires inclus : 210 000€ dont 5% soit 10 000€ d' Honoraires à la charge Acquéreur .
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025 - Consommation énergétique : E 272kWh/an².an - PROJECTION NOUVEAU DPE AU 1ER JANV 2026 / D - 225
Emission gaz à effet de serre : B 9kgCO2/m2.an - Energie finale: 110kwh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520€ et 3440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : R684-BSI - Réf Superimmo : ANVXZ99RE
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1954
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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