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Vente maison 229 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bousbecque (59166)

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  • 1 877 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Gaëtane DELCOURT - iad

Gaëtane DELCOURT - iad

129 avis
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Description

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Charmante maison flamande en campagne – 122 m² habitables, jardin et garage
Pour les amoureuses de la nature et du calme, venez découvrir cette jolie maison au style flamand offrant 128 m² habitables, un jardin d’environ 250 m² avec cabanon, un garage une voiture et des stationnements privatifs.
Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse salle à manger de 30 m² avec insert bois, un salon lumineux de 18 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée d’environ 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains complète, un espace buanderie et des WC.
À l’étage, deux chambres d’environ 13 m² chacune, un dressing aménagé de 16 m², et au second, une troisième chambre mansardée avec vélux.
Côté technique : fibre optique, tout-à-l’égout, menuiseries double vitrage avec volets, chauffage central fioul (chaudière de 2019, conso env. 1000L/an), poêle à bois de 2017, cumulus de 2022, toiture tuiles de 2012 et bac acier isolé de 2018.
Une maison spacieuse, cocooning, entretenue et pleine de charme, prête à accueillir votre famille !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1843326 - Réf Superimmo : ANVXZFYAO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 484 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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GAËTANE DELCOURT - IAD

Siren : 811688894 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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