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Vente maison 390 000 €

122,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

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3 175 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Square Habitat Villenave D'ornon A30

40 avis

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Description

Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité : Maison de 122 m² à Bègles, Proche du tramway C, quartier Mussonville. Située à Bègles, cette maison spacieuse de 120 m², sur une parcelle de 292 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du tramway C, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun, commerces et écoles. Actuellement agencée en cabinet paramédical, vous pourrez facilement créer une belle pièce de vie, cuisine US en rez-de-chaussée. Description du bien : Surface habitable : 122 m² Terrain : 292 m² Type : Maison en R+1 Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui mène à un bel espace de vie, cuisine, une salle d'eau + WC et un espace chaufferie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. A l'étage : Un espace de rangement ou dressing, parfait pour l'organisation. Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux. Un WC séparé pour plus de commodité. Garage, terrasse. Points forts : Prestations de qualité et performance énergétique classée A. Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway C. Maison lumineuse, bien agencée, et offrant un beau potentiel d'aménagement. Quartier résidentiel, proche des commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AQ-VIL-20041 - Réf Superimmo : ANVXYC3GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2018	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENAVE D'ORNON A30

Siren : 492498746

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