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Vente maison 179 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Beauce la Romaine (41240)

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  • 1 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie Kouznetzoff - iad

Valérie Kouznetzoff - iad

17 avis
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Description

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: MAISON TRADITIONNELLE - 5 CHAMBRES - GRAND JARDIN
Située à Beauce la Romaine, cette magnifique maison traditionnelle de caractère construite en 2003 sur une parcelle de 1067 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espaces verdoyants.
Dès l'entrée, vous serez dans une grande piece de vie semi ouverte sur une grande cuisine . Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec une salle d'eau, un WC, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour chaleureux .
La maison, de plain-pied, est idéale pour une vie de famille facile au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre ainsi que la présence d'une terrasse offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace terrasse aménagé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1879167 - Réf Superimmo : ANVXZSZ4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 067 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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VALÉRIE KOUZNETZOFF - IAD

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