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Vente maison 278 500 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barbentane (13570)

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  • 2 283 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
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Description

Au coeur du village de Barbentane, Mon agence vous propose, à proximité du château et au calme cette charmante maison associant charme et authenticité. Tous les commerces de proximité et les commodités sont accessibles à pied, la gare TGV se trouve à quelques minutes.
Avec une superficie généreuse de 122 m², cette propriété dispose de tous les atouts pour séduire. Son séjour agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées conviviales, la maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bains, d'une buanderie, de deux wc et d'une grande cave en pierre.
La cour extérieure végétalisée nous offre un lieu de détente unique. La toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites, double vitrage PVC.
Un véritable coup de coeur !!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM528-CARMENIER - Réf Superimmo : ANVXZICLU
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Caractérisques
Prix de vente : 278 500 €Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres1 cave
Chauffage au fuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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