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Vente maison 355 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ballancourt-sur-Essonne (91610)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ballancourt-sur-Essonne (91610)
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- 2 910 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Knez vous propose: Belle maison de 2019, de 122m² sur un terrain de 267m², mitoyenne dans un quartier pavillonnaire calme. Idéalement placé, elle propose de belle prestation.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour salle à manger lumineux, une cuisine équipé fermé avec verrière pour garder cette belle lumière, et WC indépendants et un accès au garage. De plus, chaque porte fenêtre donne accès au jardin.
A l'étage : un palier qui dessert 3 belle chambres, un bureau (qui peut être aménagé en chambre complémentaire), une salle de bain ainsi qu'un petit dressing.
Enfin, le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la place de parking supplémentaire est idéale pour accueillir vos invités. De plus, un point d'eau est présent dans le garage, permettant d'installée une machine à laver et avoir un espace buanderie.
Un beau jardin en partie arrière sans vis à vis, un point d'eau extérieur permettent de profiter pleinement des extérieurs de la maison.
On bénéficie de double vitrage PVC, volet électrique au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur chaud-froid, fibre optique, climatisation réversible, ballon thermodynamique : aucun travaux à prévoir sur cette maison !
Une garantie décennal est toujours présente sur la maison !
La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville :
- Stade de Ballancourt-sur-Essonne à 200m
- Centre ville à 350m
- Arrêts de bus 4303 et 4321 à 400m
- Collège à 1000m
- Ecole primaire à 800m
Ne tardez pas à visiter cette maison neuve et impeccable, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1871540 - Réf Superimmo : ANVXZPMA0
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 910 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 267 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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