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Description

A 25 min de DAX et 25 min d'ORTHEZ ,sur environ 1850 m² de parcelle, maison traditionnelle landaise rénovée de 122m², agencée de la manière suivante: - au rez de chaussée, grande et spacieuse entrée en plafond cathédrale , grande pièce de vie de 42m² ouverte sur une cuisine récente totalement équipée, donnant sur une terrasse bois neuve de 33m² avec une jolie vue sur le jardin , chambre lumineuse et salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, wc indépendant, et, à l'étage , un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc ( les peintures seront terminés), et une grande suite avec dressing. Double vitrages partout , isolation faites, sols refaits , chambre créé au rdc , système de chauffage central au gaz avec citerne enterrée, piscine hors-sol de 4.65 sur 1.3 de profondeur, petit atelier attenant pour les bricoleurs, deux entrée sont créées sur la propriété avec un parking pouvant accueillir entre 3 et 4 véhicules, maison entièrement repeinte, terrain entièrement clos. A découvrir vite! DPE en cours

Publiée le 27/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 30191 - Réf Superimmo : ANVXYNAO4
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m²Piscine
4 ParkingsTerrasse
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 314 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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