Vente maison 141 700 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baccarat (54120)

Vous trouverez sur la commune de Baccarat, proche de toutes les commodités, cette maison T5 de 122.13 m2 habitables.
Elle compte plusieurs chambres situées au premier étage, avec une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, il y a une laverie, un salon, un séjour, une cuisine et un second WC.
Au sous-sol, il y a un beau volume 3 caves dont la chaufferie.
Et pour finir, afin d'agrandir son volume, des combles aménageables.
Mais il ne faut pas oublier, que tout cela contient en plus, une cour et un jardin non attenant.
Cette maison a besoin d'être dessinée à votre goût, de retrouver de jolies couleurs.
Elle a un beau volume, ce qui vous permettra d'y faire un bon nid douillet.
Baccarat est une jolie ville, qui est desservie des axes routiers, pour Nancy, Lunéville, Raon-l'Etape, Saint-Dié .... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.920903

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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SYLVIE GEOFFROY - CAPIFRANCE

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