Vente maison 290 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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2 377 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Xavier XU - iad

2 avis

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Description

iad France - Xavier Xu vous propose: Maison plein-pied mitoyenne de copropriété, lumineux, calme, bien agencé, traversant. Proche commerces, écoles, transports(futur métro 2027). Elle comprend : une salle à manger, un séjour, une terrasse/jardin avec abri de jardin, un dégagement avec placard, une cuisine indépendante, un couloir avec placard, 4 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Avec un box.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.6€ par mois (soit 367.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 1852591 - Réf Superimmo : ANVXZJY6A

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 367,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable	Copropriété de 236 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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