Vente maison 375 000 €

122,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubière (63170)

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3 053 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Newmade Immobilier

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Description

Newmade Immobilier a sélectionné pour vous cette jolie maison récente construite en 2019 et aux normes RT 2012 sur un terrain clos de 489m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc séparé et un garage simple.
Maison moderne en toit terrasse sur un jardin clos et aménagée avec une belle terrasse.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92045970800011

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM2226-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXZVN3N

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 3,8%

375 000 €

14 novembre 2025

390 000 €

Localisation

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Siren : 899182687

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